Splendido terreno edificabile panoramico a San Gregorio di Catania

Situato in una delle zone più esclusive e richieste di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.200 mq con una vista mozzafiato che spazia dal verde dell'Etna fino al mare. Il terreno, caratterizzato da una leggera pendenza che ne valorizza l'esposizione, è ideale per la realizzazione di una villa singola di pregio o due unità abitative indipendenti. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Sono già presenti allacciamenti alle utenze primarie (acqua, luce, gas e fogna) nelle immediate vicinanze. Il lotto presenta alcuni alberi d'ulivo secolari che conferiscono carattere al giardino privato. Documentazione urbanistica in regola e certificato di destinazione urbanistica disponibile su richiesta.