Splendido Terreno Edificabile Panoramico a Marchirolo - Ideale per Villetta Singola

Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Marchirolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 850 mq, perfetto per chi desidera costruire la propria villa ideale in un contesto naturalistico a pochi chilometri dal confine svizzero. Il lotto si presenta pianeggiante nella parte destinata all'edificazione, facilitando notevolmente i costi di sbancamento e costruzione. L'accesso è garantito da una strada asfaltata secondaria, già servita da tutte le utenze primarie (acqua, luce, gas e fognatura) al confine del lotto. La posizione garantisce una splendida esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una gradevole vista sulle prealpi varesine. Il terreno è privo di vincoli ostativi immediati e presenta una vegetazione rada, ideale per la progettazione di un giardino privato di ampie dimensioni. Ottimo investimento per famiglie che cercano riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro di Marchirolo.