Ampio Terreno Agricolo di 2 ettari nel cuore delle colline pisane

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 20.000 mq situato nel suggestivo contesto collinare di Orciano Pisano. Il fondo si presenta con una conformazione prevalentemente pianeggiante e leggermente digradante, ideale per la coltivazione di vigneti, oliveti o per la creazione di un orto biologico. L'accesso avviene direttamente da strada comunale asfaltata, garantendo massima comodità per mezzi agricoli e autovetture. Sul terreno è presente un pozzo artesiano autorizzato per l'approvvigionamento idrico e la linea elettrica è facilmente raggiungibile in prossimità del confine. Posizione strategica con ottima esposizione solare e vista panoramica sulla campagna toscana. Ideale per investitori agricoli o per chi desidera avviare una piccola realtà produttiva in un contesto paesaggistico di rara bellezza, lontano dai rumori e immerso nel verde. Documentazione catastale e urbanistica in regola. Libero subito.