Terreno edificabile di 500mq a Monserrato: ottima opportunità per villa indipendente

Vendesi splendido lotto di terreno edificabile di 500 mq situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Monserrato. Il terreno, perfettamente pianeggiante e facilmente accessibile dalla viabilità principale, gode di un'esposizione solare ottimale. L'area ricade in zona B di completamento, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare su due livelli con giardino privato. Il lotto è già recintato e risulta servito da tutte le principali utenze (rete idrica, fognaria, elettrica e metano) sul fronte strada. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il Policlinico Universitario, la metropolitana leggera e i principali collegamenti per Cagliari e l'hinterland. Documentazione catastale e urbanistica in regola, pronta per la progettazione. Ottimo rapporto qualità-prezzo.