Esclusivo Terreno Edificabile a Sant'Agata sul Santerno - Ideale per villa indipendente

Proponiamo in vendita un eccellente lotto di terreno edificabile di 850 mq situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Sant'Agata sul Santerno. Il terreno, perfettamente pianeggiante e pronto per la costruzione, offre un'ottima esposizione solare e un accesso agevole tramite strada asfaltata secondaria, ideale per garantire massima privacy. Il lotto dispone di tutte le utenze primarie già presenti al confine della proprietà (acqua, luce, gas e fognature). Indice di edificabilità residenziale che permette la realizzazione di una prestigiosa villa singola o una bifamiliare con ampio giardino privato. Posizione strategica, ben collegata ai principali snodi stradali verso Ravenna e Lugo, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alle comodità del centro abitato.