Splendido terreno edificabile panoramico nel cuore verde di Pontremoli

Situato in una posizione privilegiata e soleggiata a Pontremoli, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.200 mq, ideale per la costruzione di una villa indipendente o una residenza unifamiliare. Il lotto si presenta prevalentemente pianeggiante, facilitando notevolmente le operazioni di scavo e costruzione, ed è caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Il terreno gode di un comodo accesso carrabile direttamente dalla strada comunale ed è già predisposto per l'allaccio alle principali utenze di rete (acqua, luce e gas). L'area, immersa nel tipico paesaggio collinare della Lunigiana, offre una vista panoramica suggestiva ed è circondata da alberi da frutto, garantendo massima privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico di Pontremoli e dai principali servizi. Indice di edificabilità residenziale ottimo. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto naturale di grande pregio.