Terreno Edificabile Panoramico a Modigliana - Ideale per Villa Indipendente

Proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile di 1.200 mq situato in una splendida posizione collinare nel comune di Modigliana, immerso nel verde dell'Appennino tosco-romagnolo. Il lotto, caratterizzato da una leggera pendenza che garantisce una vista aperta e dominante sulla vallata, si presta perfettamente alla costruzione di una villa indipendente di ampia metratura. L'accesso è garantito da una strada asfaltata secondaria in ottime condizioni. Il terreno è già urbanizzato, con allacciamenti per rete elettrica, idrica e fognaria situati in prossimità del confine del lotto. La zona è tranquilla, soleggiata e circondata da vigneti e boschi, rendendolo l'investimento ideale per chi cerca una soluzione abitativa all'insegna della privacy e del contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del centro abitato di Modigliana.